推荐理由:

房子是用来住的,不是用来炒的!这句话从年初火到了年尾,在此前一轮的房价上涨中,炒房起到了推波助澜的作用。在这一年中,无论是中央抑或是地方政府也多次强调“房住不炒”,让房屋回归到居住的属性,实现居者有其屋,让投机的炒房者知难而退,最终才能保证楼市平稳健康发展。

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连任志强都“不敢说了,判断不好了”,强有力政策控制下,合肥楼市似乎陷入一片茫然之中,刚需不知道到底现在要不要买房。

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合肥限购已经超过一年,楼市紧绷着一根房价不能涨的弦,上半年分级备案,使得不少人眼睁睁看着失去利率优惠,目前看来还要再绷一年。

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今年被很多专家称作是楼市新时期的转折之年,国家对于未来房地产发展进行了新的定位,并提出了“租购并举”的新举措。同时,在一系列楼市数据上也发生较大变化,因此,2017年更像是决定着承上启下的楼市转折之年。

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连一向看多的任大炮在最新一次发言中都表示,不管什么都得听政府的,是政策决定了房价。炮叔也表示,看不清政策,所以不预测明年房价了。这一年在调控下,合肥的“限购”、“限贷”、“限价”等政策在供给端轮番发力,房价涨幅排名立刻从第一到跌到了尘埃里,一切似乎都在掌控之中。

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2017,可谓是楼市“大限”之年! “限购”、“限贷”、“限价”、“限售”、“限商”等政策频出,楼市进入 “五限”时代。本轮调控跟以往相比力度空前,或将引发未来相当长的时间内房地产行业的洗牌。在多个“限制级”政策的出台下,也有效实现了限制房价上涨、限制投机客炒房、限制地王盘高价入市……

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除了“房住不炒”以外,今年房地产市场另一个高频词汇就是“租购并举”,合肥也被选择成为首批开展住房租赁试点的城市之一,除“五限”的调控政策外,一系列楼市新政在试行。

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奇怪的楼市、奇怪的买卖房人、有楼盘捂盘奇货可居,有的楼盘开盘卖不完,现在的楼市似乎陷入一个奇怪的博弈时期。

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楼市调控接连施压,专家、行业内人士对楼市未来看法不一,购房者面对买房选择开始犹豫,投资客对楼市投资前景开始捉摸不定,各界均陷入迷惑。

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盼望、楼市迷惑期让购房者开始“张望”、开发商对于政策调控放松十分“盼望”、各界专家已经在“回望”过去,预见未来,而政府领导,以及更多的人们则是“盼望”一个更加健康的楼市到来。因此,“盼”更像是今年各种人士对于楼市心理的真实写照。

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